为进一步发挥住房公积金安居保障功能，支持缴存职工改善住房需求，有效降低改善型购房群体还贷压力，6月17日，大连市住房公积金管理中心发布公告，就《关于阶段性实施住房公积金个人住房贷款利息补贴政策的通知（征求意见稿）》公开向社会征求意见，广泛吸纳民意优化惠民举措。本次意见征集时间为2026年6月18日至7月17日。
阶段性贴息落地 覆盖多类二套房公积金贷款
本次拟实施的利息补贴为阶段性惠民政策，政策有效期至2027年12月31日。补贴适用范围为政策实施起至2027年12月31日期间受理、审批通过的公积金二套房贷款，覆盖多种主流贷款类型，包括纯公积金贷款、组合贷款公积金部分、商转公贷款及商转组贷款公积金部分，全面覆盖市民改善型住房贷款场景。
根据征求意见稿，大连将对借款人正常还款的实际利息支出给予最高15%补贴，现阶段统一按15%标准执行。政策同时设置兜底规则，确保补贴后借款人实际承担利息，不低于同还款方式下首套房贷款利息，保障公积金政策公平有序。
补贴期限3年 全程免申即享、按季发放
新政采用便民化发放模式，符合条件的二套房贷款可享受为期3年的利息补贴。若借款人实际还款期限不足3年，将按实际还款时长据实核算补贴金额。
补贴实行按月核算、按季发放机制，每年1月、4月、7月、10月统一发放上一季度补贴资金。全程无需市民主动申报，实行“免申即享”，补贴资金自动直达借款人还款账户，大幅简化办事流程。
政策明确，贷款逾期月份不予发放补贴。若借款人因逾期还贷被起诉，自诉讼当日起停止补贴；存在骗贷等违规行为的，除依规处罚外，将终止补贴发放，并追缴已拨付的全部补贴资金。
政策动态可调 不与同类贴息政策叠加
本次阶段性补贴设置灵活调整机制与明确适用边界。该政策不得与其他住房贷款利息补贴政策叠加享受。
同时，如遇房贷利率、公积金政策、行业监管要求调整，公积金中心可动态优化补贴比例。若二套房与首套房公积金贷款利率持平，将暂停利息补贴，确保政策适配市场与行业变化。
减负力度可观 百万贷款最高可省超3万元
配套政策解读以具体案例测算，直观展示本次新政减负实效，切实降低改善型购房还款成本。
按照年利率3.075%、等额本息还款方式计算，一笔100万元、30年期公积金二套房贷款，前3年可获利息补贴约13400元，贴息后较同期商业银行二套房贷款可节省利息约8500元。
一笔100万元、25年期商转公二套房贷款，前3年可享受补贴约13200元，对比商业银行存量二套房贷款，全程可节省利息超3.29万元，惠民力度显著。
线上线下双通道征集意见 为期30天
本次意见征集周期共计30天，2026年6月18日至7月17日期间，社会各界可通过线上、线下两种正规渠道建言献策。
线下可邮寄书面意见，地址为大连市中山区武汉街51号大连市住房公积金管理中心个人住房贷款处，邮编116001，信封需标注“意见征集”字样。
线上可登录大连市住房公积金管理中心官网，通过首页“互动交流”栏目下的“意见征集”通道在线反馈。市民可同步在官网查阅征求意见稿全文及完整政策解读。
据了解，该政策拟定于2026年起正式实施，有效期至2027年12月31日。
半岛晨报、39度视频记者陆瑶
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